1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.1万円/㎡
前年比+12.8%
市川市
50.9万円/㎡
前年比+25.4%
市川パークハウスA棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩5分
1980年築 / 10階建 / 188戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
3,880万円
59.8万円/㎡
2,641
3,467
4,293
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,293万円
53.4万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
市川パークハウスA棟
4,399万円（67.7万円/㎡）/ 7階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,399万円 | 67.7万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,399万円 | 67.8万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/06/03 | 4,499万円 | 69.3万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,399万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,399万円 | 52.4万円 | 7階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,650万円 | 56.2万円 | 2階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 65.9万円 | 5階 | 64.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 61.3万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,170万円 | 64.2万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 65.9万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 4,680万円 | 60.9万円 | 9階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 3,980万円 | 61.3万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,499万円 | 69.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 3,490万円 | 58.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,898万円 | 54.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2024/11/06 | 行徳ハイム3号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅8分 | 3,198万円 | 50.9万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 211戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.8%上昇、市川市では25.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は市川市の平均と比較して33%割高です。
販売中の類似マンション
市川藤マンションNo.2
千葉県市川市新田三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩 14分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
市川サンハイツ
千葉県市川市市川南一丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 3分
1977年築 / 13階建 / 177戸 / SRC造
市川江戸川堤マンション
千葉県市川市市川南三丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 10分
1975年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
サン市川ハイツ
千葉県市川市市川一丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
ドエル市川
千葉県市川市市川二丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 4分
1979年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
マンション市川ガーデニア
千葉県市川市市川南二丁目
JR総武線 / 市川駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造